Информационный неофициальный сайт государственного бюджетного учреждения России
Помощь в вопросах многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг

Регистрация закладной по ипотеке в МФЦ

Для того чтобы зарегистрировать жилплощадь необходимо подать документы в регистрационную палату. Это возможно сделать лично или, приехав в функциональный центр, отдать документы посредникам. Они выступают третьим лицом между гражданами Российской Федерации и государством. Вначале необходимая документация подаётся в МФЦ, далее отправляется в определённые инстанции.

Оформление закладной по ипотеке

оформление закладной по ипотеке

Приём специалистами ведётся всегда по предварительной записи. Для этого необходимо позвонить по горячим номерам или зарегистрироваться через сайт организации.

Совет! Если потребуется квалифицированная помощь – специалисты многофункционального центра с радостью ответят на все возникшие вопросы.

При оформлении жилой площади, потребуется пакет необходимых документов:

  • Паспорт гражданина Российской Федерации.
  • Прописка в паспорте (должна совпадать с местом проживания).
  • Документ, который подтверждает оценку жилплощади.
  • Кадастровый паспорт (возможно оформление в МФЦ).
  • Договор на недвижимость.
  • Передаточный документ.
  • Свидетельство о браке (если человек состоит в данном статусе).
  • Согласие второго супруга, которое заверяется нотариусом (в отдельных случаях предоставляется по требованию).

регистрация закладнойДля регистрации жилой площади даётся пять рабочих дней. Срок может быть увеличен до двух недель, если идёт речь о покупке частного дома с землёй. Но также возможно получить ещё несколько дополнительных дней, если документы подаются через курьера в МФЦ. Ипотека по закладной регулируется законами РФ про ипотеки. Оформляется с договором по ипотеке.

Важно! Пред тем, как подписывать договор следует тщательно его прочитать и внимательно изучить каждый пункт.

Цена пошлины при регистрации договора на ипотеку составляет одну тысячу рублей (подписание договоров между физическими лицами или физлицами и юрлицами). Когда участниками сделки является оба юридических лица, то сумма сразу увеличивается в четыре раза и составляет 4 тыс. рублей.

Нюансы оформления ипотеки

Хочется отметить такой, немаловажный факт, что после выплаты кредита по ипотеке, заёмщик должен обратиться в отделение банка и потребовать закладную на жилую площадь обратно. Максимальный срок выдачи банком такого документа составляет месяц.

А также необходимо удостовериться, что в документации указана информация о том, что банк не имеет претензий к заёмщику, долг погашен в полном объёме. Эта запись заверена подписью начальника департамента и мокрой печатью.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

▲ Наверх